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FM-Solutionmaker: Gemeinsam Facility Management neu denken

Prozesse für eine erfolgreiche Ausschreibung von Dienstleistungen

Facility Management: FM-Software » Projekt » Ausschreibung

Erfolgsfaktoren für Projektausschreibungen

Erfolgsfaktoren für Projektausschreibungen

Eine detaillierte Beschreibung der Anforderungen ermöglicht potenziellen Anbietern eine bessere Einschätzung des Projekts. Das Erstellen einer präzisen Ausschreibung ist für den Erfolg des Projekts entscheidend. Klare Vorgaben für den Projektrahmen, das Budget und die Zeitvorgaben sind wichtig. Durch eine sorgfältige Auswahl der passenden Anbieter können die Erfolgsaussichten des Projekts gesteigert werden.

Ausschreibungsunterlagen und Vergabeverfahren für CAFM-Software

Ausschreibungsunterlagen

  • Rahmenwerkvertrag

  • Vorhaben / Lastenheft

  • Ausschreibungstext

  • Leistungsabfrage

  • Bieterabfrage

  • Preisabfrage

  • Präsentationsszenarien

  • Bewertungsverfahren

Vergabeverfahren

Öffentliche Auftraggeber starten oberhalb der Schwellenwerte ein formales Vergabeverfahren. Für kleine und mittlere Installationen verwenden sie den öffentlichen Teilnahmewettbewerb mit anschließender freihändiger Vergabe (unterschwellig). Alternativ setzen sie ein EU-Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb und rund 6-8 Bietern ein. Dieses Verfahren findet auch in der Privatwirtschaft Anwendung.

Bieterabfrage

  • Hersteller bzw. Entwickler / Implementierungspartner

  • Software und Modulbeschreibungen

  • Unternehmensdarstellung (Rechtsform, Gründungsjahr, Umsatz und Gewinn, Anzahl Mitarbeiter, Anzahl Lizenzen, Referenzen, Hauptsitz, Niederlassungen, Partnerschaften, usw.)

Leistungsabfrage

  • Beschreibung der CAFM-Software mit Funktionalitäten und verfügbaren Modulen.

Preisabfrage

Die tabellarische Preisabfrage beinhaltet u. A.:

  • Software (Lizenzen) als Paketpreis für den beschriebenen Umfang

  • Lizenzpreis für Erweiterungen / Bereitstellungspreis für Cloud-Lösung

  • Schnittstellen

  • Installation

  • Schulung

  • Projektbegleitung und -dokumentation

  • Datenübernahme

  • Tagessätze

  • Softwarewartung

  • Nutzungskosten (einmalig und als Mengenstaffelung) einer Cloud-Lösung.

Präsentationen / Bewertung

Die Bewertung der Präsentationen und der Ausschreibung im Team findet gemäß den veröffentlichten Eignungs- und Zuschlagskriterien durch eine Nutzwertanalyse statt.

Vergabegespräch / Technische Klärung

Im Vergabegespräch klären wir technische, organisatorische, preisliche und vertragliche Details mit mindestens einem dazu autorisierten Vertreter (Prokura, Handlungsvollmacht) des Anbieters. Das Ergebnis dieser Gespräche halten wir in einem gegengezeichneten Protokoll fest.

Vergabeempfehlung

Unsere Vergabeempfehlung fasst das Ausschreibungsverfahren zusammen, wertet es gemäß der Nutzwertanalyse aus und erklärt die Zuschlagserteilung. Dieser sorgfältige Prozess stellt sicher, dass wir immer die bestmögliche Entscheidung treffen.